Gerance Center vous envoie gratuitement sur votre boîte email appel
de loyer et quittance de loyer actualisés qu'il vous suffit d'envoyer
à vos locataires.
Il vous propose gratuitement ses modèles, contrat de location, état
des lieux, lettres, une assurance loyers impayés à 2.45% ..... et bien d'autres services encore. Plus d'info : Cliquez
ici
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Nos services :
- Gérance locative en ligne : Gerance Center vous donne gratuitement jusqu'à
un certain nombre de biens tous les moyens de gérer
vous-même vos locations immobilières
en ligne. Celle-ci se déroule en 12 étapes.
Livres : cliquez
ici
- Gestion de patrimoine
immobilier : La gestion de la location suit
un processus chronomogique rythmé d'échéances
mensuelles, trimestrielles, annuelles et d'événements
(départ d'un locataire, impayés, ...).
- Assurance loyers impayés :
Cette assurance proposée à un taux
avantageux de 2.45% vous permet de vous assurer
de toucher vos loyers durant 24 mois en cas de défaillance
de votre locataire. Pour bénéficier
de cette assurance vous devez gérer votre
biens en respectant les règles de bases de
la bonne gestion : édition de quittance,
dossier du locataire complet, état des lieux,
...
- Etat
des lieux :
Obligatoire à l'entrée et à
la sortie du locataire.
- Gestion des Loyers : La gestion des loyers demande un respect scrupuleux
de procédures simples autant sur le plan
des dates que de la procédure en elle même,
avis d'échéance, quittance de loyer,
rappel de retard de paiement ....
- Garantie
des loyers : La garantie de loyer est un élément
de sécurisation de vos revenus, sont coût
est
- Appel de loyer, quittance : non obligatoire si le locataire ne la demande
pas, néanmoins il est tout à fait
conseillé de la produire afin d'établir
une relation saine avec le locataire.
- Assurance multirisque habitation appartement :
appelée par les professionnels MRH elle est
obligatoire.
- Modele contrat de location, bail : Le contrat de bail
amorce et règlemente la relation avec votre
locataire, traiter ce document avec la plus grande
attention.
- L'indexation du loyer : L'indexation
du loyer est faite automatiquement par Gerance Center
à l'échéance annuelle.
- Réévaluation du loyer en fin de bail : A l'échéance du bail vous êtes
en droit de réactualiser votre loyer ou de
récupérer votre bien sous certaines
conditions.
- Les revenus foncier : Tous les dispositifs
- Loi
besson : La loi besson en détail.
- Loi robien : La
loi besson en détail
- La location meublée : La location meublée en détail
- Annonce immobiliere gratuite : L'annonce immobilière gratuite
- Passer une annonce : Des conseils pour passer votre annonce
- Le dépôt
de garantie : Il doit être prévu
dans le contrat de location pour être exigible
- Dossier
de diagnostic technique immobilier : L'ordonnance
n° 2005-655 du 8 juin 2005 relative au logement
et à la construction réforme le diagnostic
technique immobilier et ses modalités de
mise en œuvre
- La
clause de solidarité : Elle doit
être stipulée si des colocataires sont
inscrits dans le bail.
- Pénalités
de retard : En
cas de non paiement par le locataire, le bailleur
peut exiger le règlement de pénalités
de retard si elles sont prévues dans le bail.
- Paiement
du loyer : Le
paiement du loyer (et des charges locatives) est
obligatoire
- Diagnostic
de performance
énérgétique : Ces
diagnostics réalisés par des professionnels
permettent d'identifier les consommations prévisionnelles
d'énergie des logements et des bâtiments
mis en vente.
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| GeranceCenter met à votre disposition des
outils gratuits de
gestion de
vos locations : appels de loyer et quittances prêtes chaque
mois dans votre boîte email, vos contrats
de location, états des lieux, lettres de
rappel, indexation du loyer, régularisation
des charges, etc ....., et
une assurance loyers impayés à
2.45%. Plus d'info : Cliquez
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