Gerance Center - des outils gratuits de gestion de vos locations

GeranceCenter prévient automatiquement le propriétaire de cette échéance par alerte email avant la date limite. Le propriétaire peut alors éditer un courrier pré-rempli fourni par GeranceCenter et l’envoyer au locataire.

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Vos consommations personnelles en eau, les consommations liées aux parties communes (ascenseurs, éclairage …), les prestations de maintenance des équipements et des parties communes (chaudières, ascenseurs, entretien des espaces verts, ménage, gardiennage …), taxes (enlèvement des ordures ménagères) font partie des charges locatives. Plus d'information : cliquez ici.

Une partie des charges locatives est réglée chaque mois : c'est la provision pour charges (indiquée sur l'avis d'échance de loyer).

Une fois par an, une régularisation des charges locatives est faite. Les dépenses réelles sont comparées au total des acomptes demandés.

Le montant de la régularisation des charges locatives (trop perçu ou versé) est la différence entre les provisions pour charges perçues et des dépenses réelles que le propriétaire a engagé à la charge du locataire.

GeranceCenter vous prévient par email 15 jours avant l'échéance de calcul des charges locatives que vous devez effectuer la régularisation des charges locatives sur la quittance à venir et envoyer la lettre de régularisation au locataire.

Le propriétaire saisit dans GeranceCenter ses dépenses et en particulier celles qu'il a engagées et qui sont récupérables sur le locataire. GeranceCenter calcul alors automatiquement le montant de la régularisation des charges.